Caixa Econômica Federal retoma liberação de múltiplos financiamentos imobiliários

A partir desta terça-feira (9), os mutuários da Caixa Econômica Federal podem novamente solicitar mais de um financiamento imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A suspensão dessa regra ocorreu em novembro de 2024 e a retomada busca atender a uma demanda crescente no setor, oferecendo mais opções para famílias e investidores.

Com a nova diretriz, aqueles que já possuem um financiamento ativo na Caixa, incluindo cônjuges, independentemente do regime de casamento, estão autorizados a solicitar um novo crédito imobiliário.

Em comunicado, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, explicou que a liberação foi viabilizada pela flexibilização do compulsório da poupança, uma das medidas de crédito imobiliário anunciadas em outubro. Ele destacou que essa mudança aumenta a liquidez do sistema financeiro e facilita as operações de crédito imobiliário.

Além disso, Vieira ressaltou que a medida é essencial para manter o ritmo das concessões, mesmo em um cenário de redução nas poupanças. A reabertura para múltiplos financiamentos faz parte de um conjunto de ações do banco para estimular o mercado imobiliário e facilitar o acesso à moradia.

Entre as iniciativas estão:

• Aumento do teto do valor dos imóveis financiáveis de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, beneficiando famílias de renda média e alta.
• Financiamento de até 80% do valor do imóvel na modalidade de Sistema de Amortização Constante (SAC) e até 70% na Tabela Price, exigindo uma entrada menor.
• Lançamento de uma linha de crédito com taxas atrativas através do programa Reforma Casa Brasil.

Os interessados podem verificar sua elegibilidade e simular as condições diretamente no site da Caixa. Mudanças regulatórias do Banco Central também contribuem para a estabilidade do setor e aumentam a previsão de orçamento do SBPE para 2026.

Com 67,1% de participação no mercado imobiliário, a Caixa possui uma carteira imobiliária de R$ 905 bilhões, registrando um crescimento de 11,4% em relação ao ano anterior. Até setembro de 2025, as novas contratações totalizaram R$ 174,4 bilhões.

Mais informações sobre financiamentos e simulações estão disponíveis na página oficial da Caixa.